Quel est le prix d’une isolation extérieure ?
Vous êtes sur le point d’entamer un projet de ravalement de façade ? Vous savez sans doute qu’il vous faudra réaliser une isolation par l’extérieur, mais à quel prix ? Au-delà d’être une obligation dans certains cas de rénovations, ce travail vous fait réaliser d’énormes économies.
Toutefois, une isolation par l’extérieur est relativement onéreuse (entre 100 € et 200 € le m2) et dépend de nombreux facteurs. La bonne nouvelle, c’est que grâce aux économies que vous vous faites (besoins en chauffage et en climatisation réduits), vous allez vite rentabiliser votre investissement !
Qu’est-ce que l’isolation par l’extérieur ?
Encore appelée Isolation Thermique Extérieure (ITE), l’isolation extérieure est une technique dont le but est simple : diminuer les transferts de chaleur et optimiser l’inertie thermique d’une maison.
Elle consiste à isoler la façade extérieure, c’est-à-dire les murs externes de la maison afin d’améliorer l’isolation thermique. L’un des intérêts de cette technique est qu’elle ne réduit pas la surface interne de votre maison. Étant donné que ce sont les parois externes des murs qui sont utilisés, c’est plutôt la surface externe qui s’agrandit.
L’ITE peut s’effectuer sur presque toutes les habitations que ce soit en construction nouvelle ou lors d’une rénovation de façade. Toutefois, il y a des exceptions :
• Les façades qui possèdent des baies vitrées ou des balcons ne permettent pas une ITE ;
• Dans certaines communes, l’isolation extérieure d’une maison est interdite, ou il y a des restrictions en ce qui concerne le ravalement de façade. Avant de commencer des travaux liés à un ravalement de façade, n’hésitez pas à vous renseigner.
Les types d’isolation par l’extérieur
Il existe 3 principaux types d’isolation par l’extérieur :
•L’isolation sous vêture qui implique des plaques de parement et un isolant ;
•L’isolation sous enduit ;
•Isolation sous bardage ventilé : l’isolant est recouvert d’un bardage qui est fixé sur une charpente, favorisant ainsi le déplacement de l’air.
Isolation extérieure : quels sont les avantages ?
L’isolation extérieure est plus efficace que l’isolation intérieure. Elle ne diminue pas la surface de la maison et ne favorise guère les pertes de chaleur au niveau des différents points de jonction. C’est pour ces différentes raisons que de plus en plus de propriétaires optent pour cette isolation.
Les avantages de l’isolation extérieure sont nombreux. Outre ceux cités plus haut, on peut distinguer :
•L’économie d’énergie : grâce à l’isolation extérieure, votre maison jouit d’une meilleure isolation, ce qui entraîne des économies énergétiques importantes ;
•Inclusion de la rénovation de façade : grâce à l’isolation extérieure, vous faites aussi un ravalement de façade. Ce qui vous offre une façade de maison plus solide et durable ;
•Le confort optimal, peu importe la saison ;
•La mise en valeur de votre patrimoine ;
•L’esthétisme, que ce soit une rénovation ou une nouvelle construction ;
•La protection de votre maison.
Pour réaliser l’isolation par l’extérieur dans votre maison, optez pour des professionnels. Ainsi, vous êtes sûr des garanties décennales et des labels RGE ou Qualibat.
L’isolation extérieure est une protection de plus pour votre maison. En optant pour elle, vous n’avez plus à faire des travaux internes dans la maison. Par travaux internes, on entend bien sûr les déplacements de meubles entre autres. Pendant toute la période de travail, votre demeure est habitable.
Mise en œuvre de l’isolation par l’extérieur : en savoir plus
L’ITE ou isolation par extérieur est l’enveloppement de votre maison d’un manteau, d’une protection isolant. Et pour y arriver, il faut utiliser l’une des deux méthodes suivantes :
•Application d’un enduit isolant sur la façade directement ;
•Pose d’une couche de matériau constituant l’isolant sur les murs externes de la maison et application ensuite d’un parement de finition.
La deuxième méthode est la plus efficace et la plus connue d’ailleurs. En effet, elle aide à enlever tous les ponts thermiques de votre maison. Par conséquent, vous boostez la température jusqu’à 2,5°.
Pour une isolation extérieure, vous avez le choix entre plusieurs isolants à savoir : les isolants naturels (liège, chanvre, fibre de bois, laine de mouton, plumes de canards, etc.), les isolants synthétiques (polystyrène expansé, polyuréthane) et les laines minérales (laine de roche, laine de verre).
Prix au m2 d’une isolation extérieure en fonction du type d’isolation
L’isolation thermique par l’extérieur est un investissement dont le coût est élevé, mais qui en vaut la peine. Elle consiste à réaliser un manteau protecteur autour de votre maison, induisant ainsi considérablement une déperdition électrique. Sur la durée, vous remarquez une diminution considérable de vos factures d’énergie.
Nombreuses sont les techniques utilisées pour ce travail qui est d’ailleurs plus coûteux que l’isolation interne. La technique de l’isolation avec bardage coûte entre 30 € et 120 € par m2 pendant que celle d’une isolation avec panneaux sous enduits coûte entre 110 € et 170 € le m2. Le coût est par ailleurs situé entre 80 € et 120 € Hors Taxes le m2 pour la pose de mortier ou d’enduit.
Lorsque vous faites appel à un professionnel pour une isolation par extérieur, ce dernier vous fait devis avec les prix au m2, le coût de l’installation du chantier et une surface. Lorsqu’on prend le coût de l’installation au détail, il renferme la protection de l’habitation, le nettoyage du chantier à la fin et le montage de l’échafaudage.
Il faut préciser que la main d’œuvre n’est pas très souvent distinguée du coût des différentes fournitures. Cela ne permet pas toujours d’avoir une idée claire de cette dernière. Toutefois, elle est estimée en moyenne par mètre carré à 40 € selon la technique utilisée.
Plusieurs aides vous sont offertes afin de vous aider à financer vos travaux d’isolation extérieure. Selon vos besoins, misez sur : la TVA réduite à 5,5 %, l’éco-prêt à taux zéro, MaPrimeRénov et la Prime Effy.
Les facteurs qui influencent le prix d’une isolation extérieure
Les principaux paramètres qui influencent le prix d’une isolation extérieure sont : la surface et le matériau. Cependant, ce n’est pas tout ! Il est impératif de définir d’autres éléments importants pour réadapter au mieux votre budget. Il s’agit de :
•L’isolation ;
•La hauteur de pose ;
•L’aspect ;
•Les finitions ;
•Le type de bâtiment.
En définitive, l’ITE est une technique qui tend à devenir obligatoire. Et pour cause, elle est très utilisée et a de nombreux avantages. Le plus important de ces atouts est qu’elle vous fait réaliser des économies sur le long terme, même si les coûts des travaux sont élevés.
Nous espérons que cet article vous aura permis d’y voir plus clair ! Si vous avez aimé vous pouvez mettre un commentaire, cela nous fera très plaisir 🙂